Vendita ville monofamiliari e bifamiliari

COSTRUIAMO CERTEZZE DAL 1971

Nelle immediate vicinanze di Piazza dei Miracoli, sono in corso di costruzione 2 VILLE MONOFAMILIARI ed 1 BIFAMILIARE, tutte circondate da ampio giardino, e caratterizzate da loggiati spaziosi (circa 65 mq) articolati su tre lati, sia al piano terra che al piano primo. A pochi passi sorge il sito del Tumulo del Principe Etrusco. Sarà realizzato a pochi passi dall’intervento il nuovo centro sportivo del Pisa Sporting Club, i cui lavori sono già iniziati.

Alla luce del piano di riqualificazione, legato alla realizzazione del nuovo centro sportivo PISA TRAINING CENTER, che interesserà i quartieri I PASSI-GAGNO e Porta a Lucca nei prossimi anni, acquistare un’abitazione oggi in via San Jacopo rappresenta senza dubbio un ottimo investimento, senza trascurare il fatto che a soli 2,5 Km dall’intervento, in corso di ultimazione, sorge una delle piazze più belle del mondo.

Questi i dettagli principali del grande polo sportivo e delle opere connesse:
1) Investimenti nell’Area
L’intervento si inserisce in un piano più ampio da oltre 30 milioni di euro che coinvolge anche i vicini quartieri di Porta a Lucca e I Passi.
2) Nuovo Centro Sportivo
Ospiterà il quartier generale del Pisa Sporting Club, foresterie per la prima squadra e le giovanili, campi di allenamento e spazi aperti ai tifosi come un Pisa Store e un Fan Cafè.
3) Riqualificazione della Viabilità
I lavori comprendono la sistemazione dei parcheggi, il rifacimento degli impianti e il miglioramento della viabilità verso il cimitero di Gagno.
4) Viabilità e Ferrovia
È prevista l’eliminazione dei passaggi a livello con la realizzazione di un sottopasso carrabile in Via Rindi e uno dedicato a pedoni e ciclisti proprio in Via di Gagno.

NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA COSTRUTTORE

Acquistare una casa da un costruttore può comportare diversi vantaggi fiscali e agevolazioni, soprattutto se si tratta della prima casa. Tra questi, la riduzione dell’IVA dal 10% al 4%, le imposte di registro fisse e la possibilità di detrarre gli interessi passivi sul mutuo.

La Blando Costruzioni Srl di Cascina, opera sul territorio da oltre 50 anni, dal 1971, con professionalità e competenza utilizzando personale specializzato, materiali e tecnologie di ultima generazione.
La ditta si è evoluta nel tempo mantenendo sempre la conduzione familiare.

LE NOSTRE VILLE A PISA SONO REALIZZATE CON IL SISTEMA COSTRUTTIVO ISOTEX, nel panorama edilizio pisano siamo gli unici che adottano questo sistema.

Il sistema costruttivo Isotex ha molti vantaggi:

1) 30% di risparmio sulla bolletta del gas.
2) Negli ultimi anni l’Italia ha subito 5 terremoti devastanti: gli edifici realizzati con i blocchi Isotex non hanno subito alcun danno o lesione, nemmeno una cavillatura.
3) Ottimo isolamento acustico che consente di raggiungere il massimo risultato ottenibile in questo campo cioè la Classe I°.
4) Resistenza al fuoco attestata dalle certificazioni REI120 e REI240. – – Reazione al fuoco B,s1-D0 ed eccellente comportamento al fuoco di facciata testato con prova Lepir2.
5) Utilizzo di materiali naturali e processo produttivo a ridotto impatto ambientale attestato dalla Certificazione ICEA/ANAB per la Bioedilizia, Dichiarazione Ambientale di Prodotto tipo III (EPD/FDES) ed etichetta Indoor Air Comfort GOLD per le bassissime emissioni di VOC.

Classe energetica A4 – edifici a consumo “quasi zero” – FREE GAS

Le unità immobiliari sono dotate di:
1) Fornitura di pannelli fotovoltaici per una potenza di 2 Kw
2) Sistemi di oscuramento in alluminio elettrici, finitura colore da definire, marca ALPAC modello A66 a lamella orientabile
3) Impianto termico indipendente, con sistema a pompa di calore marchio VIESSMANN con bollitore integrato di 210 litri, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, con potenzialità idonea al sufficiente riscaldamento e a norma di legge.
4) Sistema di riscaldamento a pavimento radiante marchio VIESSMANN modello Performance 4/6 cm con tubo PEXc-5.